Usługi projektowe
Projekt tworzony przez ludzi, którzy potem stoją na budowie
- Projekty budowlane, techniczne i konstrukcyjne
- Adaptacje dokumentacji, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania
- Uzgodnienia branżowe i pozwolenie na budowę
- Nadzór autorski i możliwość prowadzenia realizacji
Zakres opracowań projektowych
Adaptacje dokumentacji
Dostosowanie gotowego projektu do konkretnej działki i wymagań urzędu.
Projekty budowlane
Pełna dokumentacja do uzyskania pozwolenia na budowę.
Projekty techniczne
Uszczegółowienie rozwiązań na potrzeby realizacji i wyceny.
Adaptacja dokumentacji do pozwolenia na budowę
Projekt gotowy albo przejęty od innego biura rzadko nadaje się do złożenia w takiej formie, w jakiej trafia do inwestora. Trzeba go dostosować do konkretnej działki, warunków gruntowych i zapisów planu miejscowego.
Adaptacja to także moment, w którym można wprowadzić zmiany dopasowujące projekt do rzeczywistych potrzeb, zanim dokumentacja trafi do urzędu.
- Zakres:
- Dostosowanie projektu do działki, warunków zabudowy i zapisów planu miejscowego
- Adaptacja rozwiązań konstrukcyjnych do warunków gruntowych
- Projekt zagospodarowania terenu i przyłączy
- Zmiany w projekcie na życzenie inwestora w dopuszczalnym zakresie
- Skompletowanie dokumentacji i prowadzenie sprawy do pozwolenia
Projekty budowlane
Pełna dokumentacja niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Obejmuje projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz opracowania branżowe wymagane dla danego obiektu.
Projektujemy obiekty mieszkalne, komercyjne i przemysłowe, w tym budynki wielorodzinne, hale, obiekty usługowe i magazynowe.
- Zakres:
- Koncepcja i ustalenie założeń z inwestorem
- Projekt zagospodarowania działki lub terenu
- Projekt architektoniczno-budowlany
- Opracowania branżowe: konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne
- Uzgodnienia i prowadzenie sprawy do uzyskania decyzji
Projekty techniczne
Projekt budowlany odpowiada na pytanie, czy wolno zbudować. Projekt techniczny odpowiada na pytanie, jak to zbudować. To on decyduje o tym, ile rozstrzygnięć zapadnie na budowie improwizacyjnie.
Im dokładniejsza dokumentacja techniczna, tym mniej robót dodatkowych pojawi się w rozliczeniu i tym trudniej wykonawcy zinterpretować projekt po swojemu.
- Zakres:
- Szczegółowe rozwiązania konstrukcyjne wraz z obliczeniami
- Detale wykonawcze i rozwiązania połączeń
- Dokumentacja branżowa na poziomie wykonawczym
- Zestawienia materiałów i elementów na potrzeby wyceny robót
Jak prowadzimy projekt
Ustalenie założeń
Poznajemy przeznaczenie obiektu, budżet i ograniczenia działki. Sprawdzamy zapisy planu miejscowego albo potrzebę uzyskania warunków zabudowy.
Koncepcja
Przedstawiamy rozwiązanie do akceptacji. To etap, na którym zmiany są najtańsze, więc warto poświęcić mu czas.
Projekt budowlany
Opracowanie dokumentacji wraz z branżami i przygotowanie kompletu do złożenia wniosku.
Uzgodnienia i pozwolenie
Prowadzenie sprawy przed urzędem aż do uzyskania decyzji.
Projekt wykonawczy
Uszczegółowienie rozwiązań na potrzeby realizacji i wyceny robót.
Nadzór autorski
Kontrola zgodności realizacji z projektem i rozstrzyganie wątpliwości powstających na budowie.
Możesz zostać z nami na całą inwestycję
Po zakończeniu projektu większość inwestorów szuka kogoś, kto poprowadzi budowę. U nas nie trzeba zaczynać tego szukania od nowa.
Możemy objąć nadzór inwestorski, funkcję kierownika budowy albo prowadzić całą inwestycję jako inwestor zastępczy. Przy jednym wykonawcy znika najczęstszy spór na budowie, czyli ustalanie, czy problem leży po stronie projektu, czy wykonania.
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin roboczych, a pierwsza konsultacja jest bezpłatna.